Sielskie Błonie to gotowe domy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim przy granicy Białegostoku.
Bez prowizji i PCC!
A to wszystko w Klepaczach, które graniczą z Białymstokiem tak blisko, że nie zauważysz, kiedy przekraczasz granicę. Dojazd na główną obwodnicę zajmuje 3 minuty, więc wszędzie w mieście jesteś szybciej niż myślisz. Nawet różnicy w cenie za taksówkę nie poczujesz.
Dlaczego nazwa inwestycji to „Sielskie Błonie”?
• Sielskie - bo znajdziesz tu spokój, ciszę, las i rzekę Horodniankę tuż za domem.
• Błonie - bo jest przestrzeń, światło i powietrze, którego w mieście zawsze brakuje.
Niektóre inwestycje to tylko cyfry w Excelu. Tu jest inaczej. Domy w Klepaczach powstały jako wizytówka wykonawcy - budowane solidniej, z lepszych materiałów, by nie generowały kosztów po cichu, ale pozwalały oszczędzać przez lata.
Powierzchnia i działka
• powierzchnia użytkowa: 121,09 m²,
• powierzchnia całkowita: 130,5 m²,
• powierzchnia działki: 133 m².
Liczba pokoi 5+, czyli można mieć salon + 4 sypialnie lub w razie potrzeby przearanżować na 5 sypialni.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (48,11 m²): przestronny salon z jadalnią (22,1 m²), kuchnia, toaleta, pom. gospodarcze, hall.
Piętro (52,12 m²): trzy pokoje (11,7 m² + 11,7 m² + 10,1 m²), łazienka (10,47 m²), korytarz.
Poddasze (30,21 m²): pełnoprawne piętro - skosy zaczynają się dopiero na ok. 150-160 cm. Możesz tu stworzyć:
• sypialnię master z garderobą i prywatną łazienką,
• gabinet do pracy,
• pokój marzeń dla dziecka,
• albo podzielić przestrzeń na dwa dodatkowe pokoje.
Media i instalacje
• prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód,
• ogrzewanie podłogowe, piec gazowy,
• kominek - hybrydowe rozwiązanie: oszczędność i klimat w jednym,
• wiata garażowa + dodatkowe miejsce postojowe,
• ogrodzone osiedle, wjazd na pilot.
Atuty inwestycji:
lokalizacja - Klepacze, tuż przy granicy z Białymstokiem, szybki wyjazd na obwodnicę,
wyższa jakość wykonania i materiałów - oszczędność na późniejszym utrzymaniu,
poddasze jako pełnoprawne piętro - realna dodatkowa przestrzeń,
wszystkie media w standardzie,
ogrzewanie gazowe + kominek- komfort i niższe rachunki,
dobra komunikacja i bliskość miasta
budynki prawie gotowe - możesz szybko rozpocząć wykończenie.
Cena:
Segmenty środkowe dostępne od 720 486 zł
Segmenty skrajne dostępne od 868 840,00
Zadzwoń i przekonaj się, że to dom, który naprawdę ma sens.
Zapraszamy do kontaktu:
Biuro sprzedaży: In-Home Nieruchomości
Osoba odpowiedzialna: Błażej Dzierżyński
Tel.: 577 773 701
✉️ Email: blazej.dzierzynski@in-home.com.pl
Nieruchomość: Dom w zabudowie szeregowej
Transakcja: sprzedaż
Lokalizacja: Klepacze
Powierzchnia: 121,09 m²
Działka: 133 m²
Rok budowy: 2025
Wiata garażowa + miejsce postojowe
Ogrzewanie hybrydowe gaz + kominek
woda z sieci, kanalizacja, prąd, światłowód
Kupujący nie płaci prowizji!
Nie przegap tej okazji - zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś!
Dla tych, którzy lubią wiedzieć, co kryje się pod tynkiem
Bo dom to nie tylko metry, taras i ogródek - to także to, jak został zbudowany.
Dla bardziej wymagających klientów przygotowaliśmy kilka technicznych smaczków o solidności naszych domów:
Każdy segment to niezależna konstrukcja - osobne ściany nośne, połączone jedynie tynkiem i obróbkami dekarskimi.
Zapewnia to idealną izolację cieplną i sprawia, że nie jesteś już zależny od ogrzewania sąsiada. Efekt? Cisza, prywatność i komfort jak w domu wolnostojącym.
Fundamenty oparte na kolumnach CMC (do 8,5 m w głąb gruntu), belki i płyta z betonu wodoszczelnego C30/25 W8 gwarantują stabilność i odporność na wilgoć przez długie lata.
Ściany z Porothermu E3 Profi zapewniają świetną izolację termiczną i ogniową, a stropy z betonu C30/25 oraz więźba C24 bez problemu udźwigną dodatkowe obciążenia, np. panele PV.
Okna VEKA od Vitronu - potrójne szyby, pakiety bezpieczne i nawiewniki - zapewniają komfort, ciszę i bezpieczeństwo domowników.
Dodatkowo zastosowane drzwi przesuwne VEKA to jedne z najlepszych rozwiązań w swojej klasie - dzięki wzmocnionej konstrukcji są trwalsze i wygodniejsze w użytkowaniu niż tradycyjne HS-y, a do tego nie wymagają częstego czyszczenia prowadnic.
Docieplenie: 15 cm styropianu pod płytą posadzkową, 10 cm na piętrze, 6 cm na poddaszu oraz 25 cm wełny w połaci dachu.
Dach wykonany z blachy płaskiej na rąbek Pruszyński, z ręcznie robionymi obróbkami i ocieplonymi ogniomurami, eliminuje mostki termiczne i podnosi szczelność.
W standardzie:
• ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
• kotłownia gazowa z zasobnikiem 120 l,
• kominek (do własnej zabudowy),
• sieć LAN w każdym pokoju i przygotowanie pod światłowód Koba.
Pełne uzbrojenie w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Zagospodarowanie terenu obejmuje kostkę brukową na całej szerokości podjazdu, dwa miejsca postojowe (jedno pod wiatą), taras z kostki i ogrodzenia panelowe.
Całość inwestycji zamyka brama wjazdowa na pilota na całą inwestycję z monitoringiem osiedlowym - bo bezpieczeństwo i spokój zaczynają się już przy wjeździe.
Tu jakość widać nie tylko w wykończeniu, ale w każdym centymetrze konstrukcji.
Bo dom, w którym czujesz spokój, to ten, który zbudowano z głową — i z sercem.
***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!***
***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***
***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***
